宝华紫薇花园公园道桃浦中央绿地C位-宝华紫薇花园公园道楼盘详情一瞬间，上海满城飘香，期待已久的桂花终于开放。桂花香气怡人，天气晴朗冷公园住区一直是被众人所向往的理想住区。不仅拥有极致的生态环境，也多了处悠闲娱乐的好去处。而直面中央公园绿地的宝华紫薇花园·公园道，就是最好的选择。

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　　项目推出了83-89㎡2房、105㎡3房及159㎡3房3卫产品，可满足不同家庭对公园住区的向往。同时，内部功能空间的规划与外部配套㊣场景形成互动，即是呼应也是互补，达到完美的居住状态。

　　近期，宝华紫薇花园·公园道利好消息不断，进一步加深了市场及购房者的认可度：第一，政策机遇之下，减压更减负，轻松入手。

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　　·资金的减少。首付款的降低，对购房者是极大的利好。加速资金不足等待中客户的上车改善，尽早享受品质生✅活，尽早获得政策红利。

　　对于资金充足的购㊣房者，提供了更多的选择。或选择更宽敞的空间，或将资金握在手，以便应对未来的突发。

　　降息也意味着购房成本的降低，在上海高房价的环境之下，降掉的月供总额将是一笔不菲的数字。所以，以

　　在9月30日举行的普陀桃浦智创城推介会上，明确了智创城内包括产业、轨交、教育和医疗四个部✅分的配套落位。其中，教育资源的引入极为亮眼：

　　这是一所（3年桃李实验幼儿园+9年桃李未来实验学校）12年一贯制学校，总建筑面积7.65万平方米，幼儿园15个班、小学㊣40个班、初中32个班，预计招收学生3500人，学校目标定位——㊣国家级未来实验学校。

　　作为国家级的标准，学校选取✅了“国家级”校长、“国家级”体系和“国家级”教学环✅境三大㊣高级配置，以推动区域教育体系的发展和为居民提供优质的教育资源。

　　朱校长是上海仅有的2位2024全国教育系统先进工作者之一。同时，国家教育督学、中国教育学会理事、上海市政治协商委员会委员、上海市教育功✅臣。

　　作为特级校长，势必带来丰富的教学经验和人性㊣化的教育理念水工工程，帮助学龄儿童的学习与成长，也将使得桃李未来实验学校成为区域名校，成为家长的追逐的目标。

　　借鉴国家级教育成果一等奖理念，以无无感式数据采集形成学习者画像，制定3-15岁十二年创新人才培养的战略规划，建构“分科㊣·综合”课程体系，由多元智能理念㊣向高阶思维能力拓展。以科学的教育模式，为孩子定制个性化的教育课程，以充分发展潜力，使每个孩子都优秀的发展。

　　因此，这样的教育环境，不止基于板块，基于上海✅都是创新的存在，未来这里将是全上海教育革新的典范。

　　学校一直是当代购房家庭核心的考虑因素，虽然新房不做学校的承诺，但有名校在旁，高质㊣教育在侧，也增加了更多的可能性与选择度。

　　从价格而言，当前800万级总价新房主力板块集中在中外环之间。仅有个别极少数的内中环板块，也因地段价格限制，房源量较少贴面种类。

　　而在同样的环线中，如长征板板、金虹桥板块以及三林滨江板块等，售价已达10万+以上。对比总㊣价而言，无非是以面积换价格，居住的舒适度不高。‍‍‍‍‍‍‍‍

　　西部区域性医疗中心将以大型公立三级甲等综合性医院的标准建设，并涵盖医学的多个领㊣域。产业方面，

　　所以，就价格维度总结：在生态环境佳、高能配套力以及产业重心极加持下，位于百万方中央公园绿地的宝华紫薇花园·公园道，是当前800万级新房中最值得购买的楼盘。

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　　众所周知，宝华紫薇花园·公园道的“交付级预售”开启了楼市品质内卷的天花板，用实际行动向市场证明了说得好不如做得好。归其本质，却也始终站位于消费者㊣的角度，让如此大投入㊣的交易能买得放心和安心。即彰显了品✅牌㊣的人生化，也突出的品牌的实力，毕竟是需要大成本的。‍

　　“交付级预售”的优势，已经讲✅解过✅许多。比如，所见即所得，品质有保障；缩短交付㊣期，置业成本低；减少风险与纠纷，购房更安全等等。

　　许多业主常说宝华紫薇花园·公园道的园林就像一个“植物园”，经常被社区里的植物科普到。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　（宝华紫薇花园·公园道，实景图）但更更重要的是，社区内所有的景观绿植，均来自于宝华自已的苗圃基地，并且需要经过2年以上的栽培，才可以进行移植。所以，

　　比如，立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，面砖的施工成本很高，但却经久✅不衰，可保持立面的历久弥新，品质感永存。

　　实景呈现的好处，就是尽早的让业主产生归属感。经过多次的看房㊣和来访，尽早的熟悉社区里的环境，在入✅住之后减少心理陌生感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　社区内是“交付级预㊣售”，品质基本兑现。而社区外的配套，特别㊣是百万方的中✅央公园绿地，也已建设完成。所以入住㊣后，推窗即是美景。

　　如果说外部的环境，提升的生活的舒适度和品质感，那么内部空间的创造则是对内心的安抚，是生命力的表✅现。

　　宝华紫薇花园·公园道推出建面约83-96㎡两房、105㎡三房和133-160㎡舒适三房，满足不同需求的家庭。户型全线升级，设计更加合理，全明通透、采光进阶，提升每一户家庭的生㊣活质量，奢级精装、藏品空间等更多豪式体验。

　　，这在小户型当中是非常少见的，而且客厅阳台通铺地暖，将阳台的功能与空间无尽延展。96㎡和105㎡都做到了

　　客餐厅一体化设计，空间观感更通透采光㊣更优越，家人之间的互动交流更通畅；同样客厅阳台无阻隔装修，通铺地暖，延展了家的空间。

　　值得一提，项目全部14层小高层，相比市面上常见的18层甚至20层以上社区，居住密度更低，舒适度更高，社区内没有丝毫的压抑感。并且建筑北向均无连廊，即使中间套也能有非常好的通透感。

　　嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等国际一流品牌，在品质中享受品位。同时，这些也基㊣本都是顶豪的配置，特别是嘉格纳品牌，全上海没几家，所以品质有口皆碑是有道理的。

　　厨房灶台后的墙壁，用了整块玻璃贴面，这样可以避免墙砖接缝里渗入油渍，打扫更方便，还具有美观性。

　　独立电梯门厅配置，即使是83㎡起小户型，也能拥有类一梯一户的体验，出电梯后就是宽敞的入户门厅空间。‍‍‍‍

　　随着政策的不断释放，市场热度也在不断的提升，日成交量更是一日胜一日。这意味着，市场㊣㊣的需求量很大。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　三季度多个板块的土拍价格爆涨，也意味着未来市场售价的增强。同时，中心豪宅的售价从年初的17万+增涨至21万+元/平，价格在肉㊣眼可见的增涨。同时，宝华㊣紫薇花园·公园道也迎来了高能配套落地的好消息。所以，